www.男人天堂.com,久久精品国产品牌三级片

您的位置：首頁 >> 驗房知識

南京學(xué)區(qū)房成交價降回5月前

人民房評：應(yīng)該讓失信開發(fā)商付出更高代

北京1月份樓市成交75億元創(chuàng)三年新低

近20城放松落戶搶人才變相調(diào)低購房

政治局會議定調(diào)2018年樓市：調(diào)控或

市場觀察：樓市“再松綁”并非鼓勵炒房

捍衛(wèi)樓市調(diào)控成果儲備武器該出手了

北京二手房價松動限購令下商用樓被逆

驗房知識

自己驗房應(yīng)注意哪些問題

發(fā)表日期:2012/3/8 14:58:35 點擊數(shù)：5881

    1、廚房煙道：用紙卷點火后滅火冒煙，放在煙道口下方十公分左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。
    2、衛(wèi)生間通風(fēng)：應(yīng)在吊頂下留通風(fēng)口。留在吊頂上面時要用手燈查看是否具備安裝性，同時用上法測抽力。
    煙道、通風(fēng)口中用手電查看是否存有建筑垃圾。
    3、管道煤氣：用冒煙的紙卷放到報警裝置附近，看報警裝置是否靈敏動作，報警聲光提示同時關(guān)閉進氣電磁閥。
    如果不能動作，及時修復(fù)；
    4、空鼓：手錘墊上幾層紙（避免留下錘�。┣脫魤Ρ�，檢查墻面空鼓。專用鋼針小錘（10g）測墻磚空鼓。
    5、驗電：
    A、檢查插座：
    五孔插座上分別插上帶有指示燈的插排，燈亮，表示有電，此時拉下總開關(guān)箱內(nèi)的插座開關(guān)（應(yīng)有標(biāo)示），
    指示燈滅，頻繁測試幾次證明開關(guān)、接線良好，插座安全。如果開關(guān)拉下，插座指示燈仍亮或仍在閃爍，說明
    開關(guān)質(zhì)量有問題或接線有誤，立即修復(fù)，否則誤觸電時無法及時斷電危及生命。插座還應(yīng)用搖表來測試對地絕
    緣情況是否良好。
    B、開關(guān)箱內(nèi)的各分路開關(guān)應(yīng)有明顯的標(biāo)示。如果沒有或不明確，立即糾正。
    C、開關(guān)箱內(nèi)開關(guān)應(yīng)安裝牢固，每個都要用力左右晃動檢查，如果發(fā)現(xiàn)松動，應(yīng)緊固或更換。否則日后使用中出
    現(xiàn)接觸不良打火現(xiàn)象時，會造成更大危險。
    D、檢查有線電視插座、寬帶插座，插進去有無松動或插不進現(xiàn)象。
    E、檢查弱電插座數(shù)目：
    F、檢查可視對講、緊急呼叫按鈕是否工作正常。
    G、檢查入戶門門鈴：帶2節(jié)5號電池測試門鈴。是否不響或響了不停。
    6、視鏡（貓眼）：入戶后觀察貓眼，是否松動、不清晰、視野不全或因有異物無法看清楚等現(xiàn)象，修復(fù)或更換。
    7、測高度：用盒尺檢查房頂，取4－5個點，進行測量，若數(shù)值一致，比如房高均為2.5m（或者2.6m）說明房頂
    沒有傾斜。
    8、測墻壁地面：用長尺（或者帶有水平的專用直尺），靠墻壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，
    墻面是否有爆點（爆點：生石灰在發(fā)成熟石灰時因攪拌不勻沒發(fā)好，抹在墻上干后就會形成爆點）。
    9、測乳膠漆質(zhì)量：墻面天花板是否平整，周圍光線暗時帶大功率燈泡（200瓦）照射，燈一亮，墻壁天花板是否
    平整立刻通過光線陰影看出，如果不平，要提出重新補膩子刷漆，如果局部刷漆（修補過）會與墻壁原色產(chǎn)生差異。
    10、鏡子：用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。如果是衛(wèi)生間的門，頂部和
    底部的油漆沒有刷全，時間一長，因環(huán)境潮濕，衛(wèi)生間的使用率又高，會使門底部過早腐爛損壞。
    11、樓道窗戶是否有紗窗，如果沒有，應(yīng)及時提出。
    12、檢查防盜門，有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴(yán)密，門和鎖開關(guān)應(yīng)靈活。
    13、檢查門窗的密封是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關(guān)門壓住紙條用力抽出，多點試驗看密封條的壓力
    是否均勻。
    14、窗戶：推拉窗上的紗窗和窗扇，推動靈活，相互無碰撞。窗戶外窗框上應(yīng)有防堵帽，防止異物堵塞影響排水，
    導(dǎo)致下雨時窗戶進水。雙層玻璃里外都擦不干凈時應(yīng)提出拆換玻璃清潔，否則以后不易解決。
    15、檢查管道安裝、通暢和密封：用手使勁晃動暖氣管和上水管，應(yīng)固定牢固。如果松動，應(yīng)重新固定。打開水
    閥看排水是否流暢（否則下水管被建筑垃圾堵塞），放水同時用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。
    16、廚房和衛(wèi)生間是瓷磚到頂?shù)�，要檢查陰角陽角達90度，四角無磕碰（房頂四角和地面四角），地磚墻磚無變
    形開裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和墻磚，有空洞聲音，說明沒有鋪設(shè)好，這樣時間久了可能會出現(xiàn)瓷磚開裂和脫落
    ，應(yīng)重新鋪設(shè)。
    18、閉存水試驗、水表空轉(zhuǎn)試驗：（重要檢驗項目）
    19、衛(wèi)生間：
    A:衛(wèi)生間在樓道內(nèi)有窗戶的應(yīng)該安裝防盜網(wǎng)。
    B:如若沒有窗戶，則應(yīng)有通風(fēng)孔。通風(fēng)孔設(shè)在吊頂下面。離通風(fēng)孔最近的插座是防水插座。
    20、暖氣片：
    A:暖氣片上方應(yīng)有排氣孔，使用時應(yīng)擰動將氣體排掉。如果擰不動就需要修理解決，否則氣排不出來，暖氣片不熱。
    B:還要注意暖氣片安裝時進水管和回水管的坡度符合要求，否則影響采暖。

【關(guān)閉】

公司地址：南京湖山路369號　公司電話： 025-84467158（白天）公司熱線： 13913989805（24小時）聯(lián)系人：方正先生　
網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持：北京中視紫金商務(wù)咨詢有限公司　
 蘇ICP備07030739號 2007©　方正驗房

欧美性猛交XXXX黑人猛交,国伦亚洲中文字幕,东京热一本大交乱,99精品国产在热久久婷婷,国产欧美视频在线